1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
藤沢市
60.3万円/㎡
前年比+14.2%
ライオンズマンション南藤沢
神奈川県藤沢市南藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩7分
1997年築 / 11階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より9.8%割高
相場
5,275万円
78.0万円/㎡
3,438
4,662
5,887
7,111
AI査定結果
推定相場価格
5,275万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,662万円〜5,887万円
68.9万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズマンション南藤沢
5,790万円（85.6万円/㎡）/ 9階 / 67.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は63.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,790万円 | 85.6万円 | 9階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 3,480万円 | 58.0万円 | 5階 | 60㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,510万円 | 58.5万円 | 5階 | 60㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 3,990万円 | 66.5万円 | 6階 | 60㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/01 | 3,990万円 | 66.5万円 | 6階 | 60㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,990万円 | 66.5万円 | 6階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 3,780万円 | 63.0万円 | 5階 | 60㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 4,000万円 | 66.7万円 | 5階 | 60㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2022/12/04 | 3,580万円 | 59.7万円 | 6階 | 60㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/01/20 | 3,499万円 | 57.9万円 | 6階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/26 | 3,599万円 | 59.6万円 | 6階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/12 | 3,649万円 | 60.4万円 | 6階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/07 | 3,699万円 | 61.2万円 | 6階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は75.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ライオンズマンション南藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅7分 | 5,790万円 | 85.6万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 藤沢パーク・ホームズセントラルステージ 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅8分 | 6,790万円 | 99.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 藤沢ガーデンハウス 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,898万円 | 74.8万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ヒルズ藤沢パークステージ 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,680万円 | 64.2万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/09 | クリオ藤沢八番館 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅6分 | 3,980万円 | 70.5万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/28 | アーバンスクエア藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼石上一丁目 | 藤沢駅5分 | 4,380万円 | 72.5万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 58戸 | SRC |
| 2024/09/04 | ランドール藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼石上一丁目 | 藤沢駅6分 | 4,680万円 | 73.6万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2023/04/08 | マノー藤沢 藤沢市朝日町 | 藤沢駅8分 | 4,630万円 | 74.1万円 | 62.45㎡ | 2SLDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2023/09/28 | ミサワホームズ藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼石上二丁目 | 藤沢駅7分 | 6,488万円 | 90.1万円 | 72.02㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/25 | ハイフレーム湘南 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅10分 | 3,880万円 | 65.9万円 | 58.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/08 | ルート鵠沼 藤沢市鵠沼花沢町 | 藤沢駅5分 | 4,799万円 | 89.4万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/02 | コムーネ湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 3,999万円 | 65.2万円 | 61.33㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2024/07/13 | シティコート藤沢 藤沢市朝日町 | 藤沢駅8分 | 5,198万円 | 72.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2022/07/24 | ヒルズ藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼花沢町 | 藤沢駅5分 | 5,180万円 | 71.9万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2023/03/04 | クリオ藤沢鵠沼壱番館 藤沢市鵠沼花沢町 | 藤沢駅5分 | 5,980万円 | 79.4万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ダイアパレス湘南藤沢II 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 5,799万円 | 81.6万円 | 71.09㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 藤和シティホームズ藤沢ウイングス 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,980万円 | 76.8万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2025/03/16 | パーク・ノヴァ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅4分 | 4,380万円 | 64.5万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、藤沢市では14.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は藤沢市の平均と比較して42%割高です。
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1982年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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